Ärihoonete Kataloogi idee lähtub sellest, et tihti otsitakse eelkõige hoonet ja keskkonda, mitte anonüümseid ruutmeetreid. Seepärast saab ÄHKis kinnisvaraotsingut teha ka hoonetes, kus hetkel pakkumisi ei ole, aga kuhu võib vaba pind iga hetk tekkida. Või kus on võimalik omanikuga läbi rääkida. Nii avaneb kinnisvaraotsijale hoopis rohkem valikuid.
Ka kinnisvara pakkujad saavad hoopis paindlikumalt tegutseda. Nende hoone on konkurentsis ka siis, kui hetkel ühtegi konkreetset pakkumist pole.